Villa de 3 chambres en pleine propriété à Pecatu : 250 m², prête à habiter

Cela ne vous coûte rien. Le vendeur règle notre commission, que les Rp 9,56 Md incluent déjà. Avant l'acompte, Rise Real Bali finance elle-même les vérifications préalables (due diligence) : le certificat de Hak Milik, le PBG et le SLF du propriétaire, ainsi qu'un extrait du RDTR pour trancher la zone. Vous recevez un rapport écrit où les points ouverts sont signalés. Si un document en contredit un autre, vous l'apprenez avant que la moindre roupie ne quitte votre compte.

Oui. Une visite en direct sur Zoom remplace le vol. Vous ne signez rien en personne : une procuration couvre le rendez-vous chez le notaire. Les pièces étant terminées et le mobilier en place, notre équipe contrôle chaque espace d'après l'inventaire et signe un procès-verbal de remise portant sur la structure, la piscine de 36 m² et chaque appareil. L'argent ne change de mains qu'avec le droit, et nous récupérons les clés et les originaux à Pecatu.

Vous n'en trouverez pas ici. Les tarifs par nuit que nous avons collectés viennent de villas différentes de celle-ci, et les appliquer à une maison familiale de Pecatu flatterait le résultat. Demandez-nous et nous construirons un modèle propre à cette maison : le tarif local, trois scénarios d'occupation et des charges d'exploitation égales à 40 % du chiffre d'affaires. Voyez-y notre estimation, car personne ne garantit un revenu.

Pas à titre personnel, car la loi indonésienne réserve le Hak Milik aux citoyens. Première voie : une PT PMA, société à capitaux étrangers, qui détient le terrain sous HGB pour 30 ans, avec prolongations. Seconde voie : un bail de longue durée que le propriétaire actuel vous consent. Nous choisissons entre les deux avec vous avant tout acompte et comparons les impôts et frais que chacune entraîne.