Villa de tres dormitorios en plena propiedad en Pecatu: 250 m², lista para entrar a vivir

No te cuesta nada. Nuestra comisión la paga el vendedor y ya está contada en los Rp 9.560 millones. Antes del depósito, Rise Real Bali paga su propia revisión legal: el certificado Hak Milik, el PBG y el SLF del propietario, y un extracto del RDTR para fijar la zona. Recibes un informe escrito con los puntos abiertos señalados. Si un documento contradice a otro, lo sabrás antes de que salga una sola rupia de tu cuenta.

Sí. Una visita en directo por Zoom sustituye al vuelo, y no hace falta firmar en persona: la firma se hace ante notario con tu poder. Con las estancias terminadas y los muebles ya dentro, nuestro equipo repasa cada espacio contra el inventario y firma un acta de entrega sobre la estructura, la piscina de 36 m² y cada electrodoméstico. El dinero cambia de manos solo cuando cambia el derecho, y recogemos llaves y originales en Pecatu.

Aquí no lo encontrarás. Las tarifas por noche que recopilamos son de villas distintas a esta, y aplicarlas a una casa familiar de Pecatu inflaría el resultado. Si nos lo pides, le hacemos a esta casa su propio modelo: tarifa local, tres escenarios de ocupación y gastos de funcionamiento del 40 % de la facturación. Tómalo como estimación nuestra, porque nadie garantiza unos ingresos.

No a su nombre, porque la ley indonesia reserva el Hak Milik a sus ciudadanos. La primera vía es una PT PMA, sociedad de capital extranjero, que recibe un derecho HGB por 30 años más prórrogas. La segunda es un arrendamiento de larga duración que te concede el propietario actual. Elegimos contigo antes de cualquier depósito y comparamos los impuestos y gastos de cada una.