Villa de dos dormitorios con arcos tallados en Ungasan: 170 m², lista para entrar a vivir

No. Nuestra comisión corre a cargo del vendedor y ya está dentro de los Rp 7.010 millones. La revisión de documentos antes de la reserva la pagamos nosotros: el derecho del dueño, el leasehold de 22 + 25 años y cómo funciona la prórroga, la zona en el mapa del RDTR y las dos licencias que en nuestra base faltan. Un informe escrito recoge cada punto abierto.

Sí. Te enseñamos la villa en directo por Zoom y firmas ante notario mediante un poder. Como los muebles están incluidos, nuestro equipo revisa la casa, la piscina y los electrodomésticos pieza a pieza y firma con el dueño un acta de entrega. El pago se hace cuando se transmite el derecho, y recogemos por ti las llaves y los documentos en Ungasan.

No hemos publicado modelo para ella. Las tarifas que recogemos son de otro segmento y distorsionarían las cifras de una casa particular como esta. Si nos lo pides, lo calculamos partiendo de una tarifa por noche de Ungasan y varios escenarios de ocupación, y restamos un 40 % de la facturación bruta por gestión, mantenimiento e impuestos. La cifra que salga es una estimación: el alquiler nunca está asegurado.

Cada dormitorio tiene baño propio y el tercero es para invitados. Para alquilar ayuda: dos parejas no comparten baño, y eso sostiene una tarifa por noche más alta que la de una villa con un solo baño compartido. Antes de la reserva te mandamos un vídeo de la casa con la distribución y dónde queda el baño de invitados.