Villa de dos dormitorios y tres baños sobre Nyang Nyang: 158 m², entrega en agosto de 2027

Por tu parte, nada. La comisión la paga el vendedor y va incluida en los Rp 4.570 millones. A nuestra costa comprobamos si el dueño puede vender, qué dice el leasehold de 27 años sobre la renovación, la zona en un extracto del RDTR y si existen PBG y SLF. El informe escrito te llega antes de la reserva y señala cada hueco.

Sí, y así lo hacen la mayoría de nuestros compradores. En una llamada por Zoom ves la obra, y firmas ante notario mediante un poder. El dinero sale por fases según avanza la construcción. Al terminar, revisamos la casa y apuntamos los remates en un acta de recepción, y mientras tanto recibes vídeos del avance.

No la hemos publicado. Las tarifas de nuestros archivos corresponden a otro producto, y una casa privada como esta quedaría mal medida con ellas. Si nos lo pides, hacemos las cuentas de esta: tarifa por noche del distrito, escenarios de ocupación y gastos del 40 % de la facturación. Es una estimación, y los ingresos en sí no están asegurados.

Pesan varias cosas. Falta casi un año para la entrega, y el leasehold de 27 años no trae prórroga declarada. El anuncio tampoco confirma piscina, licencias ni mobiliario completo, aunque en los renders sale una piscina. Comprobamos cada punto antes de la reserva, y las respuestas dirán si es una ganga o simplemente papeleo sin hacer.