فيلا بأربع غرف نوم ومكتب في أولواتو: 300 م²، جاهزة للسكن

لا رسوم عليك. المالك يدفع عمولتنا، وهي محسوبة أصلاً في السعر. وندفع أيضاً كلفة المراجعة قبل الحجز: حق المالك، والسنوات الـ31 المتبقية في عقد الإيجار وأي تمديد، والتصنيف على خريطة المخطط التنظيمي (RDTR)، ورخصة البناء (PBG)، وأين وصل طلب شهادة SLF. تقرير مكتوب يذكر كل ما لم يُحسم، وتراه قبل أن تدفع.

نعم. نعرض لك المنزل عبر Zoom، ويوقّع كاتب العدل بوكالتك القانونية. الفيلا مبنية ومجهزة، فيراجع فريقنا المبنى والمسبح والأجهزة مقابل الجرد ويسجل ذلك في محضر. تُصرف الدفعة مع انتقال عقد الإيجار إلى اسمك، ونستلم المفاتيح وأصول المستندات نيابة عنك.

لا ننشر حسابات إلا حين تناسب بيانات الأسعار العقار. الأسعار التي جمعناها تصف فئة مختلفة ولا تنطبق على منزل خاص بأربع غرف. اطلب ونحسب هذه الفيلا: سعر ليلة في غرب أولواتو، وإشغال بعدة مستويات، ومصاريف 40% من الإيراد. هذا تقدير، ولا أحد يضمن دخل الإيجار.

يمكنك، بشرط أن ينتظرها جزء من الدفعة. رخصة البناء (PBG) تُثبت أن إدارة بادونج وافقت على التصميم قبل أن يرتفع أي جدار. شهادة SLF تؤكد أن المنزل يطابق تلك الموافقة، ورخصة التأجير تحتاجها. نأخذ من المالك إثبات تقديم الطلب وموعداً متوقعاً، ونكتبهما في العقد، ونحجز جزءاً من السعر مقابلهما.

من دون تمديد موقّع ينتهي عقد الإيجار ويعود المنزل إلى صاحب الأرض. المواد لا تعرض تمديداً، لذلك نفتح هذا الحديث مع المالك قبل الحجز: هل هو ممكن، ولكم سنة، وبأي كلفة. ما يُتفق عليه يدخل العقد. ومن دون اتفاق، قيّم الفيلا على أنها حيازة لمدة 31 سنة.