فيلا بثلاث غرف نوم وإطلالة بحر في بينجين: 282 م²، التسليم أكتوبر 2026

لا توجد. يتحمل البائع عمولتنا، وهي مضمّنة ضمن 11.02 مليار روبية. قبل دفعة الحجز، وعلى نفقتنا، نراجع من يحمل حق البيع، وعقد الإيجار 26 سنة، وتصنيف RDTR وPBG، ونسأل عن موقف SLF. تقرير مكتوب يسرد كل ثغرة، فتظهر المشكلات قبل تحرك أي مال.

نعم. تتابع البناء عبر Zoom وتسلّم الموثق وكالة للتوقيع باسمك. الدفعات تتبع مراحل البناء. يصوّر فريقنا التقدم ويرسله لك، فتوفر زيارات الموقع. عند التسليم نعاين المنزل بأنفسنا ونسجّل كل عنصر غير مكتمل في محضر موقّع قبل تسليم المفاتيح.

عيّنة أسعار الليالي لدينا تخص فئة سوق منفصلة، فلن تقول الكثير عن منزل خاص بإطلالة بحر ما زال قيد الإنشاء. اسأل، ونضع نموذجاً لهذا المنزل بسعر ليلة في بينجين، وإشغال من منخفض إلى مرتفع، وتكاليف تأخذ 40% من الإيراد. إنه تقدير، فلا أحد يضمن ما سيدرّه الإيجار.

كل صورة هنا تصوّر للمشروع يُظهر المنزل كما ينبغي أن يبدو بعد التسليم. لا صورة منها لمبنى مكتمل، ولا صورة تُظهر عقاراً آخر. أثناء المعاينة نقارن مرحلة كل غرفة الحالية بهذه الصور ونثبّت التشطيبات والمواد في مواصفات ملحقة بالعقد. أي فرق يُكتب.

يجب أن يحسم العقد ذلك مسبقاً: موعد تسليم، وغرامة عن كل يوم تأخير، وحقك في الانسحاب مع استرداد المال. نربط الدفعات بمراحل مكتملة لا بتواريخ التقويم، وتدفع الرصيد فقط بعد محضر التسليم. بهذا يكلّف التأخير المالك، لا أنت.

ليس فوراً. الإيجار الليلي يحتاج SLF للمنزل ورخصة إيجار (NIB) باسم المالك، وكلاهما يأتي بعد انتهاء البناء. المنصات تستبعد الآن العروض بلا رخصة. بينما تسير الأوراق، نخطط لمستأجرين طويلي الأمد وننتقل إلى إقامات ليلية عند وصول الرخصة.