فيلا مفتوحة التصميم بغرفتي نوم في بينجين: 156 م² على طابقين، جاهزة للسكن

لا رسوم. جهة البائع تموّل عمولتنا، وهي داخلة في الـ7.30 مليار روبية. وعلى ميزانيتنا ندرس من يحمل الحق، وكيف يُفعَّل تمديد الـ15 سنة فوق الـ23 فعلاً، وتصنيف القطعة في المخطط التنظيمي (RDTR)، ووجود رخصة البناء (PBG) وشهادة SLF. يصلك ملخص مكتوب بالبنود المفتوحة قبل أي حجز، فتظهر المفاجآت مبكراً.

جولة Zoom أولاً. بعدها تتيح وكالتك الموقّعة لكاتب عدل قريب من بينجين أن يُتم الصفقة عنك. المنزل مكتمل ومفروش، ففريقنا يمر عليه في الموقع والجرد في يده، ويدوّن حال الجدران والمسبح وكل جهاز. تُسوّى دفعتك مع انتقال عقد الإيجار إليك، والمفاتيح تبقى في مكتبنا حتى تصل.

بيانات الأسعار لدينا تصف فئة أخرى، والبيوت الخاصة الجاهزة مثل هذا تكسب بطريقة مختلفة. نفضّل حساب هذه الفيلا تحديداً حين تطلب: سعر الليلة في بينجين، وسيناريوهات إشغال، ومصاريف تشغيل 40% من الإيراد. ما يصلك تقدير، ولا حساب يستطيع أن يعد بالدخل.

غرفتا نوم بحمامين تناسبان زوجين أو عائلة بأطفال، أربعة أشخاص براحة. الصالة والمطبخ مفتوحان، ولا مكان نوم إضافياً في المخطط. الفناء صغير، فقد يضيق على زوجين مسافرين معاً، وهذا يحدّ سعر الليلة أكثر مما تحدّه المساحة.