فيلا بإطلالة بحر وغرفتي نوم في جنوب بينجين: 428 م²، التسليم سبتمبر 2026

لا. جهة البائع تغطي عمولتنا ضمن سعر الطلب 11.02 مليار روبية. على نفقتنا، قبل أن تدفع أي حجز، ننظر في حق المالك، ومدة الـ26 سنة، وتصنيف RDTR، ورخصة البناء وما ستحتاجه SLF. التقرير الذي يصلك كتابة يسمي كل نقطة مفتوحة، فتظهر المفاجآت مبكراً.

تشاهد الموقع في مكالمة Zoom، ويتم التوقيع لدى الموثق بوكالة تمنحها. كل دفعة تنتظر مرحلة مكتملة، ونصوّر لك التقدم ميدانياً. عند التسليم نعاين المنزل شخصياً ونضع أي عيوب في تقرير موقّع. نحتفظ بالمفاتيح والوثائق محلياً حتى وصولك.

إنها تصوّرات للفيلا كما ينبغي أن تبدو عند التسليم. ليست صوراً لمبنى مكتمل، ولا تأتي من عقار آخر. أثناء المعاينة نقارن كل غرفة ميدانياً بهذه الصور. ثم تحدد مواصفات في العقد التشطيبات والمواد، ونسجّل أي فرق كتابة.

يجب أن يحسم العقد ذلك مسبقاً: موعد ثابت، وغرامة يومية عن التأخير، وخروج مع استرداد مالك إن طال التأخير. الدفعات تتبع مراحل البناء لا التقويم، والرصيد يخرج فقط عند قبولك المنزل. بهذا يكلّف التأخير المالك، لا أنت.

ليس في اليوم الأول. الضيوف الليليون يحتاجون ورقتين، SLF ورخصة إيجار (NIB) بحوزة المالك، ولا توجد أي منهما قبل انتهاء البناء. منصات الحجز تستبعد الفلل بلا رخصة. حتى تصل الأوراق، نخطط لمستأجر طويل الأمد، ثم ننتقل إلى ضيوف ليليين حين تتوفر الرخصة.