CEMAGI · ID RR-3295

تاون هاوس The Grey House بثلاث غرف نوم: 145 م² على قطعة 106 م² في بويت

تاون هاوس مفروش من طابقين بمساحة 145 م² على قطعة 106 م²، يشترك بجدار واحد مع توأمه. حديقة خاصة نحو 30 م² تأخذ مكان المسبح. ملخص المطوّر يضع سعره عند 3.54 مليار روبية، بإيجار ينتهي في 2052 ويمكن مدّه 25 سنة أخرى.

وحدة في The Grey House

  • إيجار طويل حتى 2052 + 25 سنة
  • مكتمل
  • جاهزة بالكامل
  • حديقة خاصة
  • 3غرف نوم، الثالثة مكتب
  • 3حمامات وحمام للضيوف
  • 145 م²المساحة المبنية
  • 106 م²قطعة الأرض
  • إيجار طويل الأمدحتى 16.09.2052 + 25 سنة
  • 2025سنة البناء

العقار

ماذا تشتري

عشرة تاون هاوس، مرقمة من 1 إلى 10، تشكل معظم The Grey House، وكل زوج منها يشترك بجدار واحد. في هذا البيت 145 م² على مستويين فوق قطعة 106 م². أمام الباب ممر بعرض 5 أمتار، وموقف لسيارة واحدة.

في الطابق الأرضي مطبخ بسطح حجري يمتد إلى الصالة ثم إلى حديقة نحو 30 م². الأرضيات حجر مصقول، والأسقف عالية. في الأعلى غرفتا نوم بحمامين خاصين تفتحان على شرفات فوق حقول الأرز، وبينهما مكتب يصلح غرفة نوم ثالثة. لا يوجد مسبح. السعر يشمل مطبخ Bosch، وثلاجة LG سعة 647 لتراً، وتلفاز LG بمقاس 65 بوصة، ومكيفات Daikin، وتجهيزات ROCA وTOTO، وقفلاً ببصمة الإصبع.

عقد إيجار الأرض ينتهي في 16 سبتمبر 2052، ويمكنك إضافة 25 سنة بعده. التصنيف سكني. في الملخص الحالي للمطوّر يكلف هذا التاون هاوس 3.54 مليار روبية. بطاقة فيلا من الملف نفسه تذكر له 6.18 مليار روبية و142 م² على 113 م²، وقد رفعنا هذا الفارق إلى المطوّر.

الملكية

الملكية وما تحصل عليه فعلاً

حقك في هذا التاون هاوس إيجار أرض: ثلاثون سنة من 16 سبتمبر 2022، ثم 25 سنة إضافية بموجب ملحق موثّق. دفعة الحجز في حساب كاتب العدل، وتوقّع عقد الإيجار أمامه، والمفاتيح تأتي مع قائمة مفصلة. نسختا رخصة البناء (PBG) والـSLF لم تصلا بعد، ورخصة التأجير لا تأتي إلا بعدهما.

قبل دفعة الحجز نراجع الأرض والتراخيص وهوية البائع، ثم نسلّمك تقريراً مكتوباً بكل ما بقي مفتوحاً.
Gusti Ayuوسيطة عقارية · Rise Real Bali
على واتساب

هلا، معك جوستي. أرسل لك قائمة الأسعار الكاملة وخطة السداد لـ The Grey House · تاون هاوس بثلاث غرف نوم؟

اترك رقمك على واتساب وأرسل لك كل شيء اليوم.

الشروط

جدول دفعات The Grey House · تاون هاوس بثلاث غرف نوم

  1. الحجزتضع دفعة حجز لدى كاتب العدل، بقيمة تحددها مع المطوّر.
  2. التحققيراجع فريقنا عقد الأرض والتصنيف ورخصة البناء (PBG) والـSLF قبل التحويل الرئيسي.
  3. العقدالتوقيع في مكتب كاتب العدل، والأقساط في المواعيد المتفق عليها.
  4. المفاتيحتستلم التاون هاوس مفروشاً مقابل محضر تسليم مفصّل.

لم يصدر المطوّر خطة أقساط. بموجب اتفاقية الإدراج يحتفظ كاتب العدل بدفعة الحجز فقط، لذلك تُكتب الأقساط في العقد بعد مراجعتنا للمستندات.

الموقع

الموقع: بويت · كيديري، تابانان

تقع بويت (Buwit) في محافظة تابانان (Tabanan)، بعد كيماجي (Cemagi) بقليل، حيث تصل حقول الأرز إلى جدران الحدائق والأرض أرخص منها قرب البحر. شاطئ كيدونجو (Kedungu) على بعد 5.2 كم، ومقاهي بيريرينان أبعد من ذلك.

تاون هاوس Grey House في بويت، بين حقول الأرز
بويت · كيديري، تابانان · طريق وصول 5 م
  • المحيط في كيدونجو5.2 كم
  • منتجع Ulaman Eco Retreat318 م
  • منتجع Villa Kaba Kaba Resort1.9 كم
  • طريق الوصولبعرض 5 م
  • مطار نغوراه راي≈ 17.8 كم

التاون هاوس هنا يستبدل حياة الشاطئ بمساحة وهدوء وسعر أقل. كل جلسة ركوب أمواج أو مشوار إلى مقهى يعني سكوتر، والطلب على الإقامات القصيرة أقل من قرى الساحل.

بويت · كيديري، تابانان · خريطة Google

ما القريب

الحي والمحيط

ضمن 1 كم من العقار

  • 1فندق

الأقرب

  • Ulaman Eco Retreat Avatarفندق · 318 م
  • Nunu Bali Retreat Hostelمعلم · 1.5 كم
  • villa 1فندق · 1.9 كم
  • Villa Kaba Kaba Resort Baliفندق · 1.9 كم
  • villa 2فندق · 1.9 كم
  • Villa 3فندق · 1.9 كم
  • Evara Lifestyleفندق · 2.1 كم
  • Dewi Sri I No 20معلم · 2.1 كم

الأماكن والمسافات: بيانات OpenStreetMap، © مساهمو OpenStreetMap. المسافات بخط مستقيم من العقار.

إجابات مباشرة

أسئلة عن The Grey House · تاون هاوس بثلاث غرف نوم

كم تتقاضى Rise Real Bali على تاون هاوس في Grey House؟

لا شيء. السعر سعر المطوّر، وPT The Grey Story تغطي عمولتنا البالغة 5% بموجب اتفاقية الإدراج. قبل حجزك نفحص عقد الإيجار الأصلي والتصنيف ورخصة البناء والـSLF على حسابنا، ثم نرسل رأياً مكتوباً يسمّي كل ما لم يُحسم.

كم غرفة نوم في التاون هاوس فعلاً؟

ثلاث على الورق. في الأعلى غرفتا نوم، لكل منهما حمام خاص وشرفة على حقول الأرز، ورسم المطوّر المكتب بينهما غرفة ثالثة. في الأسفل الصالة والمطبخ ودورة مياه للضيوف. إن كنت تنوي التأجير، فقرر مبكراً هل تعرض المكتب كغرفة نوم، لأن ذلك يحدد فئة الإعلان وسعر الليلة.

هل يمكن تأجير التاون هاوس بالليلة؟

ليس الآن. التصنيف سكني، ولا مسبح، والمحيط على بعد 5.2 كم، وكل ذلك يُضعف الطلب بالليلة مقارنة بالساحل. تحتاج أيضاً شهادة SLF ورخصة تأجير، والمنصات تحذف البيوت التي لا تملكها. نلاحق الورقتين قبل الحجز، ونحسب سيناريو إيجار طويل الأمد كذلك.

لمن يناسب تاون هاوس Grey House؟

غالباً لزوجين أو أسرة صغيرة تريد ثلاث غرف نوم وحديقة وشوارع هادئة من دون أن تدفع ثمن مسبح. الجدار المشترك والحديقة يبقيان السعر عند 3.54 مليار روبية، مقابل 4.76 مليار روبية للفيلا 11 المستقلة. سوق التأجير الطبيعي هو المستأجر لفترة طويلة الذي يقود إلى كانجو في المساء.

هل يمكن شراء التاون هاوس عن بُعد؟

نعم. يتجول وسيط في البيت غرفةً غرفة عبر الفيديو، من الحديقة إلى إطلالات الشرفة. تمنح وكالة، ويوقّع كاتب العدل نيابة عنك. قبل التحويل الأخير نجرّب الأجهزة، ونعدّ الأثاث مقابل القائمة، ونرسل صور كل ما فحصناه.