Promoteur à Bali
NEXA
NEXA construit des maisons de ville, des appartements et des villas à Canggu, Kerobokan, Tabanan et Uluwatu. Les 8 projets que nous suivons ont des dates de livraison étalées de 2024 à 2029.
En bref
Sur les 8 projets de NEXA dans notre base, 4 sont livrés, 1 est en chantier et 1 au stade des fondations. Les baux annoncés vont de 21 à 29 ans. Deux projets affichent 77 et 79 ans, et un autre une formule 29 + 20. Toute durée supérieure à 60 ans correspond à un bail de base plus des prolongations.
- Projets dans notre base
- 8
- Livrés
- 4
- En construction
- 1
- Phase de terrassement
- 1
- Types de biens
- maisons de ville, appartements, villas
- Leasehold
- 79 (prolongations comprises), 77 (prolongations comprises), 21 et d'autres
Livraisons de 2024 à 2029. Les données sur NEXA proviennent de ses grilles de prix, de ses tableaux de disponibilité et de nos échanges avec son équipe commerciale.
Portefeuille
NEXA : projets
Les durées de bail sont indiquées telles que le promoteur les déclare : « 30 » est une durée ferme, et « 30+30 » une durée de base plus une prolongation garantie. Toute durée supérieure à 60 ans (80 ou 90, par exemple) correspond toujours à un leasehold de base plus des prolongations, d'où la mention « avec prolongations ». Nous vérifions dans le contrat les conditions et le prix de la prolongation. Un tiret signifie que nous n'avons pas encore la donnée.
Avant d'acheter
Ce que nous vérifions chez un promoteur avant l'acompte
- Zonage de la parcelleNous vérifions le RDTR : zone résidentielle, touristique ou agricole. Construire hors de la bonne zone expose à un risque de démolition, ce n’est pas une simple formalité.
- PBG et SLFLe permis de construire et le certificat de conformité. Les phases livrées doivent déjà avoir leur SLF ; celles en chantier ont besoin d’un PBG approuvé.
- Partie au contratNous regardons qui signe : le promoteur lui-même, sa PT ou un intermédiaire. C’est ce qui détermine à qui vous demandez des comptes en cas de retard.
- Durée du leasehold et prolongationLa date de fin et les conditions de prolongation doivent figurer dans le contrat, pas dans la présentation. Elles diffèrent souvent d’un lot à l’autre au sein d’une même résidence.
- Échéancier de paiementNous lions les échéances aux étapes du chantier et au certificat de conformité, pas à des dates du calendrier. Un retard ne coûte donc rien à l’acheteur.
Notre avocat effectue ces vérifications sur les documents réels. Le vendeur paie notre commission, donc ce service ne coûte rien à l'acheteur.
Réponses directes
Questions sur NEXA
Vous ne trouvez pas votre réponse ? Posez-nous la question sur WhatsApp. Nous répondons par écrit, sans appel commercial.
Combien de projets NEXA a-t-il livrés ?
4 sur ses 8 projets, d'après nos données. Le tableau ci-dessus détaille chacun avec son avancement et sa date de livraison ; avant tout acompte, nous vérifions sur pièces la situation du bien précis.
Où NEXA construit-il ?
D'après notre base, NEXA a des projets à Uluwatu, Canggu, Kerobokan et Tabanan.
Quelles durées de leasehold NEXA propose-t-il ?
Le contrat de chaque lot précise la durée exacte, la date de fin et les conditions de prolongation, qui peuvent varier au sein d'une même résidence. Sur l'ensemble de ses projets, NEXA annonce ces durées, en années : 79 (prolongations comprises), 77 (prolongations comprises), 21 et d'autres.
Rise Real Bali travaille-t-il avec NEXA ?
Nous travaillons avec tout promoteur dont les documents passent nos vérifications. La commission est payée par le vendeur : pour l'acheteur, le service ne coûte rien. Si le bien qui vous intéresse n'est pas dans notre catalogue, écrivez-nous et nous demanderons à NEXA sa grille de prix et ses disponibilités.
Dernière mise à jour : 6 octobre 2026. Données tenues à jour par Rise Real Bali.
Bonjour, c’est Gusti. Souhaitez-vous que nous vérifiions NEXA avant que vous versiez un acompte ?
Laissez-moi votre WhatsApp et je vous envoie les permis, le titre foncier et les projets livrés que nous avons vérifiés. La vérification est gratuite pour l’acheteur.