مطوّر عقاري في بالي
NEXA
يبني NEXA تاون هاوس وشققاً وفللاً في كانجو وكيروبوكان وتابانان وأولواتو. المشاريع الثمانية التي نتابعها لها تواريخ تسليم موزعة من 2024 إلى 2029.
باختصار
من أصل 8 مشاريع لـ NEXA في قاعدة بياناتنا، 4 مُسلَّمة، 1 قيد الإنشاء، و1 في أعمال الحفر. مدد الإيجار المعلنة تتراوح بين 21 و29 عاماً. مشروعان يعلنان 77 و79 عاماً، وواحد بنظام 29 + 20. أي مدة تتجاوز 60 عاماً هي إيجار أساسي مع تمديدات.
- المشاريع في قاعدتنا
- 8
- مُسلَّمة
- 4
- قيد الإنشاء
- 1
- مرحلة الأساسات
- 1
- أنواع العقارات
- تاون هاوس, شقق, فلل
- الإيجار الطويل
- 79 (مع التمديدات), 77 (مع التمديدات), 21 وأخرى
تسليمات من 2024 إلى 2029. بيانات NEXA مصدرها قوائم أسعاره وجداول الوحدات المتاحة ومراسلات فريق مبيعاته.
المحفظة
المشاريع: NEXA
مدة الإيجار كما يعلنها المطوّر: «30» مدة واحدة، و«30+30» مدة أساسية مع تمديد مضمون. أي مدة تتجاوز 60 سنة (80 أو 90 مثلاً) هي دائماً إيجار طويل أساسي مع تمديدات، لذلك ترافقها ملاحظة «مع التمديدات». نراجع شروط التمديد وسعره في العقد. الشرطة تعني أن البيانات لم تصلنا بعد.
قبل الشراء
ما نتحقق منه لدى المطوّر قبل دفعة الحجز
- تصنيف الأرضنراجع المخطط التنظيمي (RDTR): منطقة سكنية أم سياحية أم زراعية. البناء خارج التصنيف الصحيح يعني خطر الهدم، لا مجرد إجراء شكلي.
- PBG وSLFرخصة البناء وشهادة صلاحية الاستخدام. المراحل المنجزة يجب أن تكون لديها SLF، والمراحل قيد الإنشاء تحتاج رخصة PBG معتمدة.
- طرف العقدنتحقق ممن يوقّع: المطور نفسه، أم شركته PT، أم وسيط. هذا يحدد من تحاسبه على التأخير.
- مدة الإيجار والتمديدتاريخ الانتهاء وشروط التمديد مكانها العقد لا العرض التقديمي. والشروط تختلف كثيراً بين وحدات المجمع الواحد.
- جدول الدفعاتنربط الدفعات بمراحل البناء وشهادة صلاحية الاستخدام، لا بتواريخ التقويم. هكذا لا يدفع المشتري ثمن التأخير.
يُجري محامينا هذا الفحص على أوراق العقار الفعلية. عمولتنا على البائع، والخدمة للمشتري بلا مقابل.
إجابات مباشرة
أسئلة عن NEXA
لم تجد إجابتك هنا؟ اسألنا عبر واتساب. نرد كتابةً، من دون مكالمات بيع.
كم مشروعاً سلّم NEXA؟
4 من أصل 8 مشاريعه، بحسب بياناتنا. الجدول أعلاه يضم كل مشروع بمرحلته وتاريخ تسليمه، ونتحقق من حالة العقار المحدد بالوثائق قبل أي دفعة.
أين يبني NEXA؟
بحسب قاعدة بياناتنا، لدى NEXA مشاريع في أولواتو, كانجو, كيروبوكان وتابانان.
ما مدد الإيجار الطويل التي يقدّمها NEXA؟
عقد كل وحدة يحمل المدة الدقيقة وتاريخ الانتهاء وشروط التمديد، وقد تختلف حتى داخل المجمع الواحد. عبر مشاريعه، يعلن NEXA هذه المدد، بالسنوات: 79 (مع التمديدات), 77 (مع التمديدات), 21 وأخرى.
هل تتعامل Rise Real Bali مع NEXA؟
نتعامل مع أي مطوّر تجتاز وثائقه مراجعتنا. العمولة يدفعها البائع، فالخدمة لا تكلّف المشتري شيئاً. إن لم يكن العقار الذي تبحث عنه في كتالوجنا، راسلنا ونطلب من NEXA قائمة الأسعار والوحدات المتاحة.
آخر تحديث: 28 سبتمبر 2026. البيانات من إعداد Rise Real Bali.
هلا، معك جوستي. نراجع لك NEXA قبل أن تدفع الحجز؟
اترك رقمك على واتساب وأرسل لك التراخيص وشهادة الأرض والمشاريع المسلّمة التي تحققنا منها. الفحص مجاني للمشتري.