Projekt liczymy jako realny, gdy jest podpisany kontrakt i sprzęt na placu budowy. Wszystko inne w tabeli to zapowiedź, choćby brzmiała najbardziej oficjalnie. Na Bali terminy zmieniają się często, więc przy każdym wierszu podajemy źródło.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Jedynym wiarygodnym sygnałem wzrostu na tych wyspach jest ruch lotniczy. Nikt nie publikuje transakcji gruntowych, a statystyki hotelowe są niepełne. Dlatego porównujemy je pod kątem dostępności, popytu, ceny wejścia i tego, jak łatwo dałoby się sprzedać. Każda cena poniżej to cena ofertowa z listingów agencji, nie zarejestrowana transakcja.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Osoba samotna wynajmuje skuter i je w warungach. Para gotuje w domu i kilka razy w tygodniu wychodzi na miasto, z pomocą sprzątaczki na część etatu. Rodzina dokłada pomoc domową, drugi kask i czesne, a to ono przeważa nad wszystkim innym.

Para wydaje mniej więcej dwa razy tyle co jedna osoba, nie trzy razy. Rodzina z dzieckiem w szkole wydaje sześć razy tyle, a ponad połowa tej kwoty to czesne. Doliczysz mieszkanie z kolejnej sekcji, a potem zweryfikujesz to zwykłym tygodniem na wyspie.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Zacznij od tego, jak długo planujesz zostać. Wiza po przylocie daje 30 dni i jedno przedłużenie o 30 dni, za Rp 500 000 za każdym razem. Wystarczy, żeby rozejrzeć się po wyspie. Nie wystarczy, żeby tu żyć, a długoterminowe zezwolenie to osobny wniosek z własnymi formalnościami.

Na rok lub dłużej potrzebny jest <a href="/slownik/#kitas">KITAS</a>, a jego rodzaj zależy od tego, skąd masz pieniądze. Pracujący zdalnie z klientami za granicą biorą <a href="/slownik/#e33g">E33G</a>. Osoby inwestujące przez własną indonezyjską spółkę – <a href="/slownik/#e28a">E28A</a>. Współmałżonkowie i dzieci posiadacza zezwolenia dostają rodzinny KITAS, a emeryci mają swoją ścieżkę. Nasz poradnik o wizach na dłuższy pobyt porównuje je wszystkie, a poradnik o Golden Visa opisuje pięcio- i dziesięcioletnią ścieżkę inwestorską.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Indonezyjskie prawo nie pyta, gdzie stoi Twój laptop. Pyta, dla kogo pracujesz. Ustawa o imigracji 6/2011 traktuje wykonywanie czegoś innego niż cel, na jaki wjechałeś, jako nadużycie zezwolenia. Artykuł 122 przewiduje karę do pięciu lat więzienia i grzywnę do Rp 500 milionów, a ten sam artykuł dotyczy też tego, kto Cię zatrudnia.

Sprzedaż usług osobom na Bali to praca lokalna, nawet jeśli klienci pochodzą z Twojego kraju i płacą na zagraniczne konto. Zajęcia jogi, sesja zdjęciowa, konsultacja dla właściciela willi – wszystko to wymaga zezwolenia na pracę. Odpisywanie na maile firmie w Sydney nie wymaga, o ile masz odpowiednią wizę.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Większość kupujących wybiera okolicę, w której spędziła ostatni urlop. To działa przy dwutygodniowym pobycie, gdy najważniejsza jest plaża 100 metrów od drzwi. Zawodzi w rodzinie, której szkoła ma zajmować 20 minut drogi, a nie 45 w korku.

Właściciele, którzy mieszkają tu od kilku lat, zwykle przenoszą się w głąb lądu. W naszej bazie klientów od 2023 roku ci, którzy zaczynali w Canggu, zwykle kończyli w Umalas, Sanur albo Pererenan, a Canggu zostawiali sobie na pracę i kolacje. Kupując pod mieszkanie, ten pierwszy rok prób i błędów można sobie darować.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Nuanu leży na południowo-zachodnim wybrzeżu, w wiosce Beraban, dystrykt Kediri, w regencji Tabanan. Znajduje się między Seseh a świątynią Tanah Lot. Pererenan jest jakieś dziesięć minut wzdłuż wybrzeża, centrum Canggu 15–30 minut w zależności od ruchu, a lotnisko mniej więcej godzinę drogi.

Plaża ma czarny, wulkaniczny piasek i mocny przybój, więc nadaje się na zachody słońca i surfing, nie do pływania. Nie ma tu transportu publicznego. Mieszkańcy poruszają się skuterem, samochodem albo aplikacją przewozową.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Większość ludzi opuszcza Bali nie z powodu przestępczości czy trzęsień ziemi. Wyjeżdżają przez korki, formalności wizowe i medyczny alarm, który pokazał im granice lokalnej opieki. Druga strona jest równie konkretna: gospodarstwo domowe działa tu taniej niż w kraju, prywatne kliniki przyjmują tego samego dnia, a zawsze znajdzie się ktoś, kto już rozwiązał Twój problem.

Obie kolumny mieszczą się na jednym ekranie. Każdy punkt ma dalej własną sekcję, z liczbą i źródłem.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Zacznij od tego, co szkoły publikują same, nie od widełek z portali z opiniami. Cała trójka publikuje pełny cennik. Canggu Community School prowadzi od wczesnych lat po maturę IB. Bali Island School stoi w Sanurze, a Green School uczy w bambusowych budynkach w dżungli na południe od Ubud.

Rozpiętość jest duża nawet w jednej szkole. W Canggu Community School ostatni rok IB kosztuje ponad dwa razy więcej niż wczesne lata. Klasa dla pięciolatków w Green School kosztuje więcej niż ostatni rok w niektórych innych szkołach.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali

Większość obcokrajowców korzysta z prywatnych szpitali i klinik na południu wyspy. BIMC prowadzi szpitale w Kucie i Nusa Dua, a Siloam Hospitals Bali ma pełny szpital z oddziałem położniczym i intensywną terapią noworodków, według poradników rodzinnych. Mniejsze kliniki w Canggu, Seminyak, Ubud i Uluwatu zajmują się codziennymi przypadkami i kierują dalej.

Mapę uzupełniają dwa publiczne filary. Szpital Ngoerah w Denpasarze, do 2022 r. zwany Sanglah, to główny szpital referencyjny wyspy. Bali International Hospital otworzył się w kwietniu 2025 r. w Specjalnej Strefie Ekonomicznej Sanur. Odnotował 14 950 wizyt pacjentów do pierwszego kwartału 2026 r., a 60% pacjentów przyjechało z zagranicy, według indonezyjskiego ministerstwa gospodarki.

Pełna wersja z tabelami i wyliczeniami na stronie Rise Real Bali